duminică, 6 iulie 2008

Cum sa furi 1,000,000 de dolari ?!



Cumperi cu banii gheata un complex de apartamente pe propria firma , ti le vinzi apoi tie, unul cate unul, luand sapte imprumuturi separate, faci un profit de peste un milion de dolari, iei apoi o vacanta in Europa si te faci nevazut.
(foto MP :cladirea din str.Spaulding)
Conform publicatiei locale Chicago SunTime, Mihail Stancu a tras bancilor o teapa de peste un milion de dolari.
Acesta a cumparat in 2006 un bloc de apartamente in strada 4914 N Spaulding Ave, Albany Park, IL 60625, in zona Chicago, la pretul de 765,000 de dolari, pe numele companiei pe care o detine, Mkst Enterprise Inc.
Conform declaratiei facute de Carmen Rosa, fosta proprietara care impreuna cu sotul ei a detinut cladirea peste 16 ani, Mihail Stancu, ar fi cumparat cladirea de la ei cu bani cash, acesta fiind ajutat la realizarea tranzactie de catre un alt prieten , un asa zis Catalin Stoian , Stancu fiind doar prezent la semnarea documentelor.

Intre decembrie 2006 si ianuarie, 2007, acesta incepe sa-si cumpere apartamentele, unul cate unul, de la propria companie, sub pretextul transformarii lor in condomenii, luand sapte imprumuturi de la diferite banci, suma totala fiind de aproape 1,850,000 de dolari, facand un "profit" de peste 1,100,000 de dolari.
La scurt timp dupa vanzare acesta isi anunta chiriasii ca o sa plece intr-o vacanta in Europa si ca unul din oameni lui va veni sa incaseze chiria lunar. Intre timp insa Mihail Stancu inceteaza sa mai faca platile lunare la banca pentru imprumuturile facute.
O alta tranzactie asemanatoare are loc la inceputul anului 2006.
(photo:casa din Northbrook)
Pe 3 ianuarie 2006, Andra Vlaicu cumpara o proprietate cu 438,000 de dolari la adresa 807 Cedar Ln, Northbrook, IL 60062, o suburbie din partea de nord a metropolei Chicago. Trei luni mai tarziu, mai exact pe 7 aprilie, 2006, aceasta o revinde cu 550,000 de dolari lui Mihail Stancu. Nici la aceasta proprietate, Stancu, nu mai face platile si proprietatea este reposedata de banca, fiind pusa pe piata si revanduta in luna mai, 2008, la un pret mult mai scazut, banca inregistrand pierderi de peste 200,000 de dolari.

Povestea se repeta si cu o alta proprietate cumparata in 2004, de aceasta data un apartament, situat la adresa 9001 Golf Rd, Des Plaines, IL, care reintra si el in posesia bancii, fiind in acest moment de vanzare pe piata.

Surpriza cea mai mare le-a revenit celor sapte familii de chiriasi din cladirea de la adresa 4914 N Spaulding, care in luna mai 2008, primesc o scrisoare prin care sunt instiintati ca trebuie sa evacueze in scurt timp apartamentele, deoarece proprietarul nu si-a platit imprumutul si blocul a intrat in evacuare silita. Socul a fost extrem de mare pentru acesti oameni cu familii si copii, care luna de luna, constiinciosi, si-au platit datoriile fata de proprietar, unii dintre ei locuind acolo de peste 10 ani.
In momentul de fata acestia inca mai locuiesc in cladire deoarece asa cum mi-a declarat unul din chiriasi, o organizatie locala, Albany Park Neighborhood Council, ii reprezinta si incearca sa se lupte cu institutiile care incearca sa-i evacueze.
Emily Burns, o reprezentanta a organizatiei mai sus amintite mi-a declarat ca in prezent incearca sa gaseasca un investitor care sa cumpere blocul si sa-i pastreze in continuare pe chiriasi. Acestia au deschis totodata un cont unde se depune chiria in fiecare luna, bani din care se platesc utilitatile si celelalte cheltuieli de intretinere a cladirii, pana la solutionarea situatiei.
In momentul de fata Politia din Chicago investigheaza acest caz.

Acesta este doar unul din miile sau zecile de mii de cazuri in care unii baieti "destepti" au dat lovitura la banci. Dupa ce si-au creeat putin credit financiar au inceput sa imprumute masiv si apoi folosindu-se de tot felul de artificii financiare au luat banii si au disparut.

Povestea crizei imobiliare din USA este cat se poate de simpla: companiile bancare care faceau imprumuturi au redus cerintele de calificare extrem de mult, fiind accesibile aproape oricarei persoane care avea stabilit un minim de istorie pozitiva a platilor facute la imprumuturi. Piata imobiliara a crescut artificial fiind umflata de catre cei care evaluau in mod aberant valoarea proprietatilor la sume din ce in ce mai mari, pentru a castiga comisioane grase. Proprietarii la randul lor, datorita valori "crescute" a proprietatilor, au refinantat imprumuturile si s-au trezit peste noapte cu o multime de bani in conturi.

Criza financiara din America a fost creeata cu buna stiinta si in mod deliberat, de niste persoane iresponsabile.
Cazul celor 67 de persoane arestate de curand de FBI in zona Chicago sta drept marturie. Chiar daca printre ei nu se afla inca nici un concetatean de-al nostru, autoritatile au arestat: de la agenti imobiliari, la proprietari de cladiri, brokeri si chiar avocati care au ajutat la savarsirea acestor infractiuni.
In momentul de fata statul Illinois se afla in topul primelor 10 state afectate de aceasta criza. In fiecare saptamana zeci si sute de case sunt listate in ziarele locale, pentru lichidare la preturi derizorii. Acest lucru afecteaza in mod direct pe oamenii care au proprietati in jurul unor astfel de imobile care se vand la preturi foarte mici, scazand extraordinar de mult valoarea celorlalte case din imprejurimi. In acest fel oamenii care si-au platit constiincios imprumuturile la banca luna de luna, ani la rand, se vad peste noapte cu investitiile de o viata facute pulbere.

Bancile la randul lor incearca din rasputeri sa scape cat mai repede de proprietatile problema, datorita legilor financiar-bancare care le obliga sa faca acest lucru, in caz contrar acestea fiind nevoite sa blocheze sume mari de bani ca si garantie pentru a acoperi valoarea acestor proprietati.

Institutiile financiare de unde acesta a facut imprumuturile.






Name: STANCU MIHAIL L
Role: Grantor




Imprumuturile pentru proprietatea de la adresa 4914 N Spaulding

01/05/2007
MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC $255,600.00

12/19/2006
WASHINGTON MUTU BK $255,600.00

12/19/2006
WASHINGTON MUTU BK $30,000.00

12/19/2006
ARGENT MTG CO LLC $271,575.00

12/06/2006
MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC $287,550.00

12/14/2006
CITi GRP CONSUMER FIN INC $173,600.00

12/13/2006
WASHINGTON MUTU BK $287,550.00

12/06/2006
MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC $255,600.00

12/06/2006
MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC $31,950.00

Imprumuturile pentru proprietatea din 807 Cedar Ln, Northbrook , IL

04/07/2006
MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC $440,000.00

04/07/2006
MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC $110,000.00

Imprumuturile pentru proprietatea de la adresa 9001 Golf Rd, Des Plaines, IL

Cumpara proprietatea cu doua imprumuturi obtinute in 2004, apoi o refinanteaza in 2005 cu o alta companie.
12/06/2005
MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC $120,000.00

12/06/2005
MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC $30,000.00

10/21/2004
ARGENT MTG CO LLC $116,800.00

10/21/2004
ARGENT MTG CO LLC $29,200.00


Cititi si articolul :
Catalin Stoian si Mihail Stancu ingineri in fraude imobiliare
http://rousa.blogspot.com/2008/09/catalin-stoian-si-mihail-stancu.html

Primul roman condamnat
http://rousa.blogspot.com/2008/06/primul-roman-condamnat-ia-33-de-luni-de.html

Niciun comentariu: